給田南住宅2号棟

  • 東京都世田谷区給田二丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分

  • 1971年築 / 7階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,280万円
65.9万円/㎡
相場
3,806万円
76.5万円/㎡
2,250
3,287
4,324
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,324万円
66.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
給田南住宅2号棟
3,280万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 49.76㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,280万円65.9万円2階 49.76㎡ 2DK南
2025/08/193,280万円65.9万円2階 49.76㎡ 2LDK南西
2025/08/103,580万円71.9万円2階 49.76㎡ 2DK南
2025/08/103,580万円71.9万円2階 49.76㎡ 2LDK南西
2025/07/293,380万円67.9万円2階 49.76㎡ 2LDK南西
2025/07/143,480万円53.6万円4階 64.93㎡ 3LK南西
2025/05/243,380万円67.9万円2階 49.76㎡ 2DK南
2023/09/163,480万円60.1万円3階 57.91㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,280万円65.9万円49.76㎡2DK2階 / 7階建 南1971年175戸RC
2023/11/26給田西住宅5号棟
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅16分 2,999万円50.1万円59.83㎡3LDK2階 / 5階建 南1973年189戸RC
2024/04/30給田南住宅1号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅11分 3,180万円54.9万円57.91㎡1SLDK3階 / 7階建 南西1971年175戸RC
2024/03/15烏山南住宅1号棟
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅5分 3,290万円54.0万円60.97㎡3DK1階 / 11階建 南1971年192戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は世田谷区の平均と比較して14.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名給田南住宅2号棟
所在地東京都世田谷区給田二丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩12分
築年月1971年
階数7階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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