1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
給田南住宅2号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分
1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,903万円
78.4万円/㎡
1,708
3,171
4,635
6,099
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,635万円
63.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
給田南住宅2号棟
3,380万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 49.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 67.9万円 | 2階 | 49.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 67.9万円 | 2階 | 49.76㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/03 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 2,480万円 | 51.6万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は世田谷区の平均と比較して12.9%割安です。
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